Dưới đây là cái nhìn chuyên sâu về Khu công nghiệp Hải Sơn tại huyện Đức Hòa, Long An:
📍 Vị trí & Quy mô về KCN Hải Sơn
Nằm tại Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ (và Đức Hòa Đông), huyện Đức Hòa, tỉnh Long An — ngay cửa ngõ phía Tây Bắc TP HCM, kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp Long An, TP HCM và miền Tây Nam Bộ
.
Tổng diện tích lên tới khoảng 460 ha, trong đó cụm CCN Đức Hòa Đông có diện tích riêng 261,2 ha với tỷ lệ phân bổ: 70 % đất nhà máy – kho, 13 % giao thông, 12 % cây xanh – mặt nước và 5 % các công trình kỹ thuật
🏞️ Hạ tầng kỹ thuật & giao thông
Giao thông nội bộ: trục chính rộng ~26‑40 m, đường nhánh 22‑29 m, mặt đường nhựa chịu tải H30, có chiếu sáng, vỉa hè xanh bóng .
Địa chất nền: đất, sét, sỏi ổn định, giảm chi phí xây dựng móng lên đến 30 % so với các KCN khác
Cảng sông Vàm Cỏ Đông rộng khoảng 33 ha, hỗ trợ vận tải thủy thuận lợi
Điện – nước – xử lý chất thải: cấp điện ổn định từ trạm biến áp địa phương; hệ thống xử lý nước thải và rác đầy đủ; cây xanh trải đều trong khu
chothuexuong.com.vn
.
🚚 Kết nối vùng
Cách:
Quốc lộ 1A: ~11 km
Trung tâm TP HCM: ~17 km
Sân bay Tân Sơn Nhất: ~25 km
Cảng Sài Gòn: ~28 km
Thị trấn Đức Hòa: ~3 km
Kết nối với các tuyến:
Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 825, 830
Vành đai 4 dài 35,8 km
Hầm chui An Sương, tuyến Metro số 2
🏭 Ngành nghề & doanh nghiệp
Thu hút các lĩnh vực đa dạng như:
Cơ khí – luyện kim
Dệt may, giày dép
Chế biến nông – thực phẩm, thủy tinh – gốm sứ
Hóa chất, dược phẩm, nhựa, đóng gói, điện tử…
.
Hiện cụm Chính có hơn 55 doanh nghiệp đăng ký, với doanh thu đạt khoảng 1.500 tỷ đồng
.
💰 Giá thuê & chính sách
Giá thuê đất đã có hạ tầng: 160–190 USD/m² (chưa VAT)
.
Giá thuê xưởng: 2,8–3,2 USD/m²/tháng
.
Phí quản lý: 0,04 USD/m²/tháng.
Phí xử lý nước thải: 0,25 USD/m³; nước sạch: 0,28 USD/m³
Hợp đồng thuê tối thiểu khoảng 3 năm
.
🌿 Ưu thế nổi bật
Cảng nội bộ + địa chất chắc nền, tối ưu chi phí logistics và xây dựng.
Vị trí kết nối tốt với TP HCM, sân bay, cảng và mạng lưới giao thông hiện đại.
Hạ tầng đồng bộ – tiêu chuẩn quốc gia, kho xưởng xây dựng nhanh, môi trường làm việc xanh – sạch.
Nhà đầu tư có kinh nghiệm, mở rộng quy mô đáng kể, hấp dẫn FDI và doanh nghiệp nội địa.
>>> Tham khảo ngay:
Khu công nghiệp Bình Minh và những thông tin chi tiết
Khu công nghiệp Nam Từ Liêm và những thông tin chi tiết
|
