Nghệ An đang từng bước mở rộng không gian phát triển công nghiệp với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Trong số đó, WHA Industrial Zone 2 – Nghệ An là dự án đáng chú ý khi được triển khai tại Khu công nghiệp Nam Cấm D, thuộc Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Sở hữu diện tích hơn 183 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng cùng lợi thế về vị trí và giao thông, dự án được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung đất công nghiệp chất lượng cho Nghệ An. Đây cũng có thể trở thành địa điểm phù hợp để các doanh nghiệp trong nước và quốc tế mở rộng hoạt động sản xuất, chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.
1. Tổng quan về KCN WHA Industrial Zone 2 Nghệ An
WHA Industrial Zone 2 – Nghệ An là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp do Công ty Cổ phần WHA Industrial Zone Nghệ An làm nhà đầu tư.
Ngày 31/12/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1706/QĐ-TTg, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án WHA Industrial Zone 2 – Nghệ An tại Khu công nghiệp Nam Cấm D.
Dự án có tổng diện tích khoảng 183,37 ha, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 216 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà nước cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến không quá 24 tháng kể từ thời điểm được bàn giao đất theo quyết định chủ trương đầu tư.
Với quy mô này, WHA Zone 2 được kỳ vọng trở thành một trong những dự án góp phần gia tăng năng lực hạ tầng công nghiệp của khu vực Nghi Lộc nói riêng và Nghệ An nói chung.
2. Vị trí KCN WHA Industrial Zone 2
WHA Industrial Zone 2 được triển khai trên địa bàn xã Nghi Hưng và xã Nghi Đồng, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, thuộc Khu công nghiệp Nam Cấm D và nằm trong Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Đây là khu vực có vị trí thuận lợi trong mạng lưới giao thông của tỉnh, đặc biệt nhờ khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế, cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông quan trọng.
Một điểm đáng chú ý là dự án nằm gần TP Vinh, đồng thời có khả năng kết nối với cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 7C, cảng Cửa Lò và sân bay quốc tế Vinh.
Đối với các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là doanh nghiệp có hoạt động xuất nhập khẩu, vị trí này mang lại nhiều thuận lợi trong việc vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa cũng như kết nối với các thị trường trong và ngoài nước.
3. Quy mô và vốn đầu tư
WHA Industrial Zone 2 có diện tích 183,37 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng. Trong đó, phần vốn góp của nhà đầu tư là 216 tỷ đồng.
Dự án được định hướng xây dựng và kinh doanh hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, qua đó tạo mặt bằng sản xuất cùng các công trình kỹ thuật cần thiết để thu hút các doanh nghiệp thứ cấp.
Quỹ đất hơn 183 ha được xem là nguồn bổ sung đáng kể cho thị trường công nghiệp tại Nghệ An. Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm địa điểm sản xuất, xây dựng nhà máy và mở rộng chuỗi cung ứng tại khu vực Bắc Trung Bộ ngày càng tăng, dự án có nhiều dư địa để phát triển trong thời gian tới.
4. Địa bàn triển khai và định hướng phát triển
Dự án WHA Industrial Zone 2 nằm trên địa bàn Nghi Hưng và Nghi Đồng, thuộc huyện Nghi Lộc và Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Việc phát triển khu công nghiệp tại khu vực này góp phần mở rộng không gian công nghiệp của Nghi Lộc, đồng thời tạo thêm quỹ đất dành cho các dự án sản xuất, chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.
Dự án cũng được cập nhật trong kế hoạch sử dụng đất với tổng diện tích 183,37 ha. Đây là cơ sở quan trọng để từng bước triển khai các hạng mục hạ tầng và hình thành khu công nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt.
5. Lợi thế giao thông và logistics
Đối với một khu công nghiệp, khả năng kết nối giao thông có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí logistics, chuỗi cung ứng và khả năng lưu thông hàng hóa. Đây cũng là một trong những lợi thế đáng chú ý của WHA Industrial Zone 2.
Kết nối cao tốc Bắc – Nam
Khả năng tiếp cận tuyến cao tốc Bắc – Nam giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian di chuyển và thuận tiện hơn khi kết nối Nghệ An với các tỉnh, thành phố trên cả nước.
Đây là yếu tố đặc biệt có ý nghĩa với các doanh nghiệp có hệ thống nhà máy, kho hàng hoặc mạng lưới phân phối trải rộng nhiều khu vực.
Kết nối Quốc lộ 7C
Quốc lộ 7C góp phần kết nối khu vực dự án với các địa bàn khác của Nghệ An, hỗ trợ quá trình vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa giữa khu công nghiệp với các khu vực lân cận.
Kết nối cảng Cửa Lò
Cảng biển là mắt xích quan trọng đối với những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu. Việc có khả năng kết nối với cảng Cửa Lò giúp WHA Zone 2 có thêm lợi thế trong vận chuyển hàng hóa bằng đường biển.
Kết nối sân bay quốc tế Vinh
Khoảng cách thuận lợi tới sân bay quốc tế Vinh cũng là một điểm cộng của dự án. Hệ thống hàng không hỗ trợ việc di chuyển của chuyên gia, nhà quản lý, đối tác và nhà đầu tư, đồng thời tăng khả năng kết nối Nghệ An với các trung tâm kinh tế khác.
Nhờ kết hợp nhiều phương thức giao thông, WHA Industrial Zone 2 có tiềm năng phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất định hướng xuất khẩu, đặc biệt là những ngành yêu cầu chuỗi cung ứng và logistics ổn định.
6. Hạ tầng KCN WHA Industrial Zone 2 có gì đáng chú ý?
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, trong đó chú trọng xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ lâu dài cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Các hạng mục hạ tầng dự kiến bao gồm:
Đường giao thông nội khu.
Hệ thống cấp điện phục vụ sản xuất.
Hệ thống cấp nước.
Hệ thống thoát nước.
Hệ thống xử lý nước thải.
Hạ tầng viễn thông và thông tin liên lạc.
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy.
Các công trình kỹ thuật và tiện ích phục vụ doanh nghiệp.
Việc phát triển hạ tầng đồng bộ sẽ giúp các nhà đầu tư thứ cấp có điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình xây dựng nhà máy, tổ chức sản xuất và vận hành doanh nghiệp.
7. WHA Zone 2 định hướng thu hút những ngành nghề nào?
Một trong những điểm đáng quan tâm của WHA Industrial Zone 2 là định hướng thu hút các nhóm ngành sản xuất có khả năng tạo giá trị gia tăng và tham gia vào chuỗi cung ứng công nghiệp.
Các lĩnh vực được định hướng gồm:
Điện tử.
Thiết bị điện.
Viễn thông.
Công nghiệp ô tô.
Sản xuất linh kiện.
Bao bì.
Vật liệu xây dựng.
Hàng tiêu dùng.
Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo phù hợp với quy hoạch và quy định hiện hành.
Việc ưu tiên các nhóm ngành như điện tử, thiết bị điện, linh kiện ô tô và công nghiệp hỗ trợ có thể tạo tiền đề hình thành chuỗi sản xuất liên kết trong khu vực.
Bên cạnh đó, Nghệ An có nguồn lao động tương đối dồi dào, cùng hệ thống đào tạo ngày càng được chú trọng. Đây là một trong những yếu tố có thể hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình tuyển dụng và phát triển nguồn nhân lực.
8. Tiềm năng phát triển của WHA Industrial Zone 2
Sự xuất hiện của WHA Industrial Zone 2 không chỉ tạo thêm quỹ đất phục vụ sản xuất mà còn có thể tạo hiệu ứng lan tỏa đối với kinh tế – xã hội tại Nghi Lộc và toàn tỉnh Nghệ An.
Khi các doanh nghiệp thứ cấp lần lượt đầu tư và đi vào hoạt động, khu công nghiệp có thể góp phần:
Thu hút thêm nguồn vốn đầu tư vào Nghệ An.
Tạo việc làm cho người lao động địa phương.
Thúc đẩy sản xuất và hoạt động xuất nhập khẩu.
Gia tăng nhu cầu vận tải và logistics.
Phát triển các dịch vụ thương mại, lưu trú và nhà ở quanh khu công nghiệp.
Hình thành thêm các mắt xích trong chuỗi cung ứng.
Tạo điều kiện phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ.
Góp phần hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp của Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Đặc biệt, việc WHA tiếp tục mở rộng hoạt động tại Nghệ An cho thấy tiềm năng của địa phương trong việc trở thành điểm đến sản xuất mới tại khu vực Bắc Trung Bộ.
9. Đánh giá triển vọng KCN WHA Industrial Zone 2 Nghệ An
Với quy mô hơn 183 ha, vị trí thuộc Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An, khả năng kết nối với cao tốc Bắc – Nam, cảng Cửa Lò và sân bay quốc tế Vinh, WHA Industrial Zone 2 sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển thành khu công nghiệp phục vụ các doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế.
Trong thời gian tới, hiệu quả của dự án sẽ phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện hạ tầng, khả năng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp cũng như sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông, logistics và dịch vụ hỗ trợ xung quanh.
Nếu được triển khai đúng định hướng, WHA Industrial Zone 2 có thể trở thành một mắt xích mới trong mạng lưới công nghiệp của Nghệ An, đồng thời góp phần nâng cao sức hấp dẫn đầu tư của Khu kinh tế Đông Nam và khu vực Bắc Trung Bộ.
>>> Theo dõi thêm:
Đặc điểm về khu công nghiệp bình minh
Tìm hiểu về khu công nghiệp khánh phú
|
