1. Tổng quan chung
Cụm Công nghiệp Hợp Thành nằm tại phố Cao Lộc và phường Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh giấc Lạng Sơn.
Dự án được quy hoạch nhằm tạo quỹ đất công nghiệp, lôi kéo đầu cơ cung cấp – chế biến – công nghiệp hỗ trợ cho vùng biên thuỳ và trung du miền núi.
2. Thông tin về Vị trí & kết nối giao thông
cách trung thành tâm xã Lạng Sơn khoảng 34 km.
Vị trí nằm trên trục liên lạc quan trọng: gần tuyến phố quốc lộ 4B, tuyến đường số 3-2 (ĐH28) dễ dàng kết nối vùng.
gần cửa khẩu biên cương mang Trung Quốc — tạo lợi thế xuất du nhập.
Nhờ vậy, Hợp Thành mang lợi thế về logistics và kết nối vùng cho đơn vị đầu tư.
3. Tổng Diện tích & quy mô
Theo các số liệu mới nhất:
Tổng diện tích Công trình khoảng 49,27 ha trong Thống kê năm 2025.
Trong bản quy hoạch sử dụng đất, 2 phần: “Hợp Thành 1” khoảng 23,80 ha và “Hợp Thành 2” khoảng 25,47 ha.
Tuy chưa lớn như các khu công nghiệp lớn, nhưng có diện tích vừa phải, Hợp Thành phù hợp cho các đơn vị vừa & nhỏ, hoặc sản xuất linh động.
4. Các Lĩnh vực thu hút & định hướng tăng trưởng
Cụm Công nghiệp hướng tới các lĩnh vực sau:
Chế biến nông – lâm thổ sản, cung ứng vật liệu vun đắp.
Công nghiệp điện – điện tử, đồ vật y tế, điện lạnh.
May mặc, chế biến thực phẩm, viễn thông.
Định hướng này phù hợp có thiên hướng “công nghiệp hỗ trợ”, “công nghiệp sạch” và sản xuất có giá trị gia tăng cao hơn.
5. Hạ tầng công nghệ & nhà sản xuất hỗ trợ
1 số thông số cơ sở nổi bật:
Hệ thống cấp điện trong khoảng lộ đường dây 35 kV Lạng Sơn – Lộc Bình đi qua khu vực.
Công suất cấp nước khoảng một.860 m³/ngày-đêm; nhu cầu xử lý nước thải khoảng 1.050 m³/ngày-đêm.
Giá thuê đất tham khảo: khoảng 75 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
những tham số này cho thấy cơ sở cơ bản đã được nghiên cứu và định hướng hoàn tất để tạo ra công ty.
6. Tổng hợp các Ưu điểm cạnh tranh
Vị trí địa lí thuận lợi: nằm tại khu vực biên cương và trung du, tiện dụng xuất nhập khẩu.
Quy mô vừa phải – thích hợp đơn vị vừa & nhỏ, phù hợp cho các Dự án nhanh khai triển.
ngành nghề hướng tới sản xuất tiên tiến, hỗ trợ và mang giá trị gia tăng — là khuynh hướng đầu tư bây giờ.
Lạng Sơn đang đẩy mạnh vững mạnh công nghiệp & cụm công nghiệp, tạo môi trường chính sách hỗ trợ đầu cơ.
7. Thách thức & lưu ý dành cho nhà đầu cơ
cơ sở với thể chưa hoàn toàn đồng bộ hoặc chưa bàn giao gần như — đơn vị cần dò xét thực tế.
Diện tích quỹ đất còn trống chưa rõ toàn bộ theo thời khắc ngày nay — cần rà soát có Ban điều hành hoặc chủ đầu tư.
tầm giá logistic, lao động kỹ thuật và nhà sản xuất tương trợ có thể cao hơn 1 số vùng công nghiệp đã hoàn thiện – nhà đầu tư nên tính toán thấu đáo.
Do là khu công nghiệp vừa và nhỏ, nên nếu Công trình to hoặc đề xuất khuôn viên rộng, công ty cần coi xét khả năng mở mang hoặc lựa chọn khác.
8. Tổng kết
Cụm Công nghiệp Hợp Thành tại quận Cao Lộc, tỉnh giấc Lạng Sơn là 1 chọn lựa đáng cân nhắc cho những đơn vị đầu tư cung cấp – chế biến trong các cấp hỗ trợ, công nghiệp điện tử, nguyên liệu xây dựng và nông – lâm thổ sản. Mang vị trí chiến lược, định hướng lớn mạnh thích hợp và quỹ đất vừa phải, Hợp Thành có rộng rãi tiềm năng để khai thác.
>>> Theo dõi ngay:
|
