Khu công nghiệp Vân Trung thuộc địa phận phường Vân Trung, thị xã Việt lặng, Bắc Giang mang tổng diện tích quy hoạch là 425,6ha. Diện tích tăng trưởng giai đoạn I : 150ha. Diện tích phát triển thời kỳ II : 88.3ha. Khu công nghiệp được giao cho công ty TNHH một thành viên FUGIANG thuộc tập đoàn khoa học và khoa học Hồng Hải (Đài Loan) làm cho chủ đầu tư vun đắp và buôn bán cơ sở vật chất cơ sở.
Ngày nay, về phần diện tích đất công nghiệp, theo Quyết định 138/QĐ-UBND tỉnh Bắc Giang ngày 08/02/2022 vè việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết vun đắp KCN Vân Trung thức giấc Bắc Giang, diện tích KCN đã giảm xuống 237,01ha. Tính đến thời khắc hiện tại, KCN Vân trung đã đạt tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp là 100%, KCN với thời hạn hoạt động tới năm 2058.
Thông tin tổng quan về KCN Vân Trung
Tên: Khu Công nghiệp Vân Trung – Bắc Giang
Vị trí: các thị trấn Vân Trung, nâng cao Tiến, Hoàng Ninh (huyện Việt Yên) và phố Nội Hoàng (huyện im Dũng), Bắc Giang
Tổng diện tích: 350 ha
Tỉ lệ lấp đầy: 90%
Thời hạn vận hành: 50 năm (2008-2058)
ngành thu hút đầu tư: những ngành nghề tổng hợp như công nghiệp sản xuất sản phẩm điện tử, máy móc trang bị, bao phân bì, và các ngành cung cấp sở hữu can hệ.
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Vân Trung nằm sát Quốc lộ 1A mới tuyến Hà Nội – Lạng Sơn và tuyến đường Quốc lộ 37 đi Thái Nguyên, rất tiện dụng cho việc liên lạc chuyển di bằng trục đường bộ, trục đường hàng không, trục đường sắt, tuyến phố thuỷ.
Nó cách Quốc lộ 1 3km;
Nó thủ đô Hà Nội 45 km;
KCN cách trường bay Quốc tế Nội Bài 43 km;
Bách cảng Hải Phòng 120 km;
KCn nó cách cửa khẩu hữu nghị 110 km.
Hệ thống cơ sở vật chất
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp cho KCN từ con đường dây 110KV qua Khu công nghiệp. KCN xếp đặt xây dựng 01 trạm biến áp 110/22kv và 141 trợ thì biến áp 22/0.4kv để cấp điện cho tòan khu, tổng công suất các trạm biến áp là 76.200KVA. Về lưới điện trung thế, KCN vun đắp hệ thống trục đường cáp nổi mang mạng hình tia để cấp điện cho các khu sản xuất, lưới điện hạ thế mang điện áp 380/220V được ngoài mặt đi ngầm dưới vỉa hè tới các tủ điện, cột đèn chiếu sáng được sắp đặt đèn 2 phía, khoảng bí quyết 30m tới 35m.
Hệ thống cấp nước: Nước sạch được lấy trong khoảng nhà máy nước của KCN, KCN xây dựng nhà máy nước mang nguồn nước trong khoảng mặt sông Cầu. Công suất 18.300m3/ngày đêm. Khu công nghiệp thiết kế mạng lưới cấp nước theo mạng vòng phối hợp nhánh cụt xương cá. Tuyến đường kính ống cấp trong khoảng D110 – D300 và được bề ngoài chôn sâu trong khoảng 0.8-1.2m.
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải sở hữu công suât 9.200m3/ ngày đêm ( Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp). Nước thải trong khoảng các nhà xưởng được gom theo những tuyến cống chính, tập hợp về trạm xử lý nước thải của KCN.
Hệ thống giao thông: Hệ thống giao thông trong KCN được sắp xếp sở hữu những tuyến phố chính với chiều rộng hè phố 15m. Tuyến phố nhánh sở hữu chiều rộng hè phố 7m, đảm bảo cho những dụng cụ giao thông chuyển động và vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng nhu cầu thuê bao thông báo của toàn khu vực vào khoảng 2.061 số; hệ thống con đường cáp thông tin được bề ngoài đi ngầm trong hệ thống ống nhựa u.PVC.
Hệ thống PCCC: KCN sắp xếp những trụ cứu hỏa dọc tuyến đường, tại những ngã ba, ngã tư và dọc tuyến ống mang cự ly tiêu chuẩn 120-150m sở hữu một trụ cứu hỏa
Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước được sử dụng cống tròn bê tông cốt thép, hệ thống giếng thu nước mưa sắp xếp cách thức nhau 40-60m; độ dốc cống thoát nước lấy thoe độ dốc tối thiểu i=1/D. Nước mưa được gom vào cống thoát nước và thoát về kênh tiêu bao lòng vòng khu.
Tình trạng lôi kéo nhà đầu tư tham dự
Hiện tại, KCN Vân Trung đã lôi kéo được khoảng 120 tổ chức với 43.781 cần lao tham gia sản xuất; tỷ lệ lấp đầy 100%. KCN mang những Dự án to như SJ Tech Việt Nam; Sunrise Technology; Hana Micron Vina; Lian Tech;… Về Công trình Khu nhà ở phường hội Vân Trung do tổ chức TNHH FuGiang làm chủ đầu tư, lãnh đạo Ban quản lý các KCN thức giấc Bắc Giang cũng thông báo.
Dự án có quy mô 16,7 ha, tổng vốn đầu tư hơn 166 triệu đô la. Trong đấy, có 22 tòa nhà cao tầng , 72 căn liền kề cao 5 tầng và hai tòa nhà ở thương nghiệp cao 15 tầng mang phổ thông Công trình tiện thể ích đi kèm như: trọng điểm thương mại, nhà văn hóa, trọng điểm y tế, trường học…Dự án được triển khai nhằm tạo ra 1 khu nhà ở phố hội hiện đại, đồng bộ về cơ sở vật chất thị trấn hội và cơ sở kỹ thuật, tạo ra sức hút cho công nhân đến làm cho việc tại KCN Vân Trung và những KCN quanh đó. Góp phần vững mạnh kinh tế – xã hội của tỉnh giấc, nâng cao hiệu quả hoạt động và khắc phục các vấn đề quanh đó KCN, nhất là vấn đề nhà ở.
Giá bán đầu cơ
Phí bảo dưỡng hạ tầng hạ tầng: 0.3 USD/m2/năm
Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm
Giá thuê xưởng: 3-5 đô la /m3
Phí nước thải: 0,28 USD/ m3
|
