Dưới đây là tổng quan Khu công nghiệp Định Quán (huyện La Ngà, Đồng Nai):
📍 Vị trí & quy mô về KCN Định Quán
Địa chỉ: xã La Ngà, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai.
Quy mô: ~54 – 54,35 ha, mật độ xây dựng khoảng 60%, tỷ lệ lấp đầy ~100%, hoạt động từ năm 2004, với thời hạn thuê đến 2054–2055.
Liên kết vùng: cách TP.HCM ~100 km; Biên Hòa ~70 km; sân bay Long Thành ~67 km; cảng Phú Mỹ ~48 km.
🏗️ Hạ tầng cơ bản về KCN Định Quán
Giao thông nội bộ: trục chính 4 làn (rộng ~28 m), đường nhánh 2 làn (~15 m).
Điện: cấp qua trạm 110/22 kV, công suất tối đa đến 63 MVA.
Nước sạch: cấp ~8 000–15 000 m³/ngày đêm.
Xử lý nước thải: trạm công suất ~2 000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN 40:2011.
Viễn thông & tiện ích nội khu: tổng đài, ADSL/fiber, PCCC, hải quan tại chỗ, ngân hàng, bưu điện, vận chuyển, an ninh, bệnh viện/trường học lân cận.
🏭 Ngành nghề thu hút KCN Định Quán
Công nghiệp nhẹ: bao bì, da giày, may mặc
Sản xuất & lắp ráp điện tử, cơ khí (không xi mạ)
Vật liệu xây dựng & trang trí nội thất (không tráng men)
Chế biến nông sản
Các ngành công nghệ kỹ thuật cao, phân bón sinh hóa, sản xuất hạt giống, kim khí, điện máy…
💰 Chi phí & ưu đãi
Giá thuê đất: ~140 USD/m² (chưa VAT); hoặc ~40 USD/m²/năm (tham khảo)
Phí quản lý: ~0,4 USD/m²/năm
Điện, nước, nước thải: điện ~0,03–0,1 USD/kWh; nước ~0,4 USD/m³; xử lý ~0,28 USD/m³
Ưu đãi: miễn/giảm thuế doanh nghiệp (lên đến 10 năm), hỗ trợ nhập khẩu thiết bị, miễn phí thuê đất năm đầu, hỗ trợ pháp lý & nhân sự.
⚠️ Thực trạng & cơ hội trong KCN Định Quán
Dù được quảng bá là lấp đầy 100%, thực tế vẫn có thời điểm chỉ vài doanh nghiệp hoạt động, đất chưa triển khai vẫn còn nhiều.
Song đây vẫn là lựa chọn tiềm năng nhờ hạ tầng hoàn thiện, chi phí tương đối cạnh tranh và ưu đãi phù hợp cho doanh nghiệp công nghiệp nhẹ và chế biến nông sản.
🚀 Tóm lược
Quy mô trung bình, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Hạ tầng đầy đủ: điện, nước, xử lý, hải quan, viễn thông.
Chi phí đầu tư hợp lý, chính sách ưu đãi rõ ràng.
Tiềm năng phát triển cao, tuy cần kiểm tra tiến độ thực thuê để đảm bảo đất sạch.
>>> Theo dõi thêm:
Đặc điểm về Khu công nghiệp Suối Tre
Khu công nghiệp Nhị Xuân và các khu công nghiệp ở Hóc Môn
|
