Giới thiệu chung
Cụm Công nghiệp Hòa Sơn một nằm tại xã Hòa Sơn, quận Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
Công trình được thành lập theo Quyết định số 1586/QĐ-UBND ngày 04/10/2023 của UBND thức giấc Lạng Sơn.
mang quy mô diện tích khoảng 74,9 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 724,756 tỷ đồng.
Đây là 1 trong những cụm công nghiệp mới được định hướng vững mạnh cơ sở vật chất công nghệ đồng bộ, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, góp phần dịch chuyển cơ cấu kinh tế địa phương.
Vị trí địa lý và ưu thế
Địa chỉ: phố Hòa Sơn, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
Vị trí chiến lược: nằm gần tuyến liên lạc kết nối vùng trung du miền núi phía Bắc mang tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Theo Thống kê, đến cuối tháng 5/2025, Dự án đã giải phóng mặt bằng được 55/74,9 ha.
những nhân tố này đem đến lợi thế về giao thông, nguồn cần lao và khả năng kết nối vùng — đều là điểm mạnh to cho nhà đầu cơ.
hạ tầng và lĩnh vực thu hút đầu tư
cơ sở vật chất
Công trình được kiểu dáng mang hệ thống cơ sở khoa học như:
Cấp điện, cấp nước công suất đạt bắt buộc.
Hệ thống xử lý nước thải: trạm xử lý công suất lớn chuyên dụng cho toàn cụm.
Khu liên lạc nội bộ, cây xanh, nhà sản xuất hỗ trợ — theo tiêu chuẩn đương đại.
lĩnh vực ưu tiên
CCN Hòa Sơn một hướng đến thu hút đa dạng những ngành, trong đó có:
Chế biến, chế tác, cơ khí, lắp ráp.
Công nghiệp chế biến gỗ, nhựa, nông-lâm sản.
các đơn vị quản lý phụ trợ, kho bãi, logistic.
Nhờ vậy, nhà đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn ngành phù hợp chiến lược phân phối – xuất khẩu.
Tình hình khai triển và đầu cơ
Công trình đang trong thời kỳ tích cực triển khai:
dự kiến hoạt động khai thác hạ tầng sau khi hoàn thiện những hồ sơ và san lấp mặt bằng.
Tổng nguồn vốn lớn, thể hiện cam kết triển khai từ chủ đầu tư (liên danh công ty TNHH đầu cơ vun đắp Tân Đại Nam & công ty CP xây dựng công nghiệp và vững mạnh hạ tầng) tại Lạng Sơn.
Điều này cho thấy nhà đầu cơ mang thể chuẩn bị sớm để đặt chân vào cụm công nghiệp lúc hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng và ích lợi đầu cơ
Lợi thế vị trí giúp giảm mức giá chuyển vận và tiếp cận những thị phần to.
cơ sở đồng bộ và ngành phổ biến tạo điều kiện cởi mở cho doanh nghiệp.
Nguồn cần lao vùng miền Bắc dồi dào, giá thành nhân lực sở hữu thể khó khăn.
Chính sách lôi kéo đầu tư tại cụm công nghiệp mới thường khuyến mãi hơn (đất, thuế, hỗ trợ).
các điểm này khiến cho CCN Hòa Sơn 1 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các đơn vị cung cấp hoặc xuất khẩu.
những lưu ý cần quan tâm
quá trình giải phóng mặt bằng vẫn đang được tiến hành, nhà đầu tư cần theo dõi tiến độ thực tại để xác định thời khắc khai triển đầu cơ phù hợp.
giá thành đầu tư và thuê đất, cơ sở cần được kiểm tra rõ ràng — mặc dầu thông báo hiện mang nhưng vẫn cần cập nhật theo hiệp đồng cụ thể có chủ đầu cơ.
ngành nghề hoạt động cần đảm bảo phù hợp quy hoạch, môi trường và được cấp phép — vì Công trình đã xây dựng thương hiệu hội đồng thẩm định Nhận định tác động môi trường trong khoảng tháng 6/2025.
Kết luận
Cụm Công nghiệp Hòa Sơn 1 là 1 Công trình sở hữu phổ biến tiềm năng và lợi thế rõ ràng: vị trí đắc địa, quy mô hợp lý, ngành nghề thu hút rộng rãi và cơ sở được đầu tư. Với những tổ chức đang tậu quỹ đất công nghiệp tại miền Bắc, đây là cơ hội rất đáng cân kể. Ngoài ra, như mọi Dự án công nghiệp khác, việc đi sâu Tìm hiểu chi tiết — từ hợp đồng thuê đất, tiến độ cơ sở, tới điều kiện môi trường — là rất quan yếu để đảm bảo đầu cơ hiệu quả và an toàn.
>>> Tìm hiểu ngay:
|
