Khu công nghiệp Hòa Phú mang tiền thân là Khu công nghiệp Châu Minh - Mai Đình, được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các KCN tỉnh giấc Bắc Giang tại Công văn số 759/TTg-KTN ngày 12/05/2010 với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha; được tỉnh giấc Bắc Giang duyệt y quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1680/QĐ-UBND ngày 20/10/2010 có diện tích quy hoạch 207,451 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp là 140 ha, chiếm 67,6%), địa điểm quy hoạch thuộc các xã Châu Minh, Hương Lâm và Mai Đình, quận Hiệp Hòa, thức giấc Bắc Giang.
Ngày 17/05/2016, Thủ tướng Chính phủ đã ưng chuẩn chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Châu Minh - Mai Đình tại Công văn số 793/TTg-KTN cho chủ đầu cơ là tổ chức cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ mang tổng nguồn vốn 1.933 tỷ đồng, chia khiến ba giai đoạn: công đoạn 1 - 100 ha; thời kỳ hai - 50 ha; giai đoạn 3 - 57,45 ha (thực hiện trong khoảng 2016-2023).
Ngày 30/08/2016, Khu công nghiệp Châu Minh - Mai Đình được đổi tên thành Khu công nghiệp Hòa Phú theo Công văn số 1530/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. Sau đấy, Khu công nghiệp Hòa Phú chính thức được ra đời theo Quyết định số 1437/QĐ-UBND ngày 09/09/2016 của UBND tỉnh Bắc Giang. Dự án KCN Hòa Phú với thời hạn hoạt động là 50 năm (2016-2066). Ngày 27/05/2022, KCN Hòa Phú được thông qua chủ trương đầu cơ mở mang quá trình một sở hữu quy mô 85 ha theo Quyết định số 646/QĐ-TTg. Cùng lúc, theo quy hoạch tỉnh giấc Bắc Giang công đoạn 2021-2030, tầm nhìn tới 2050, khu công nghiệp Hòa Phú được tiếp tục mở rộng thời kỳ 2 có quy mô 225 ha. Tương tự, tổng diện tích KCN Hòa Phú tính cả 2 công đoạn mở rộng là 515 ha.
Tổng quan về KCN Hòa Phú
Về thuộc tính, KCN Hòa Phú được định hướng là khu công nghiệp quy tụ, đa ngành, bao gồm các đơn vị quản lý cơ khí lắp ráp; chế tác điện tử; cung cấp sản phẩm công nghệ và các đơn vị quản lý công nghiệp thân thiện, ít gây ô nhiễm môi trường.
Về vị trí kết liên vùng, khu công nghiệp Hòa Phú với ranh con giới phía Đông giáp mang đường thức giấc lộ 295, phía Tây quanh đó tuyến vòng đai 4 (Hà Nội) và:
- cách trung chân thành phường Hà Nội 44 km; cách phi trường quốc tế Nội Bài 24 km
- bí quyết thị thành Bắc Giang 34 km
- bí quyết cửa khẩu hữu hảo (Lạng Sơn) 150 km
- phương pháp cảng Hải Phòng 116 km
Hạ tầng cơ sở vật chất KCN Hòa Phú
Hệ thống trục đường giao thông: trục chính của khu công nghiệp sở hữu chiều rộng từ 30m-60m, trong đó chiều rộng mặt tuyến đường là 15m-24m; các trục đường nhánh trong khu công nghiệp mang chiều rộng 20,5m, trong ấy chiều rộng lòng đường là 10,5m. Những tuyến đường liên lạc trong khu công nghiệp được xếp đặt lòng đường hài hòa cây xanh rộng 5m mỗi bên
Hệ thống cấp điện: KCN Hòa Phú được đầu tư xây dựng một trạm biến áp 110kV/22kV nội khu với công suất 63 MVA nguồn trong khoảng các con phố xây 110KV trong khoảng phố Danh Thắng. Các tuyến dây 22KV được đi nổi qua hệ thống rường cột bê tông, đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại KCN Hòa Phú được sản xuất ưng chuẩn nhà máy nước sạch của khu công nghiệp mang công xuất xử lý và sản xuất 7.500 m3/ngày đêm từ nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ. Giai đoạn đầu, nhà máy nước sạch có công suất 4.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: hồ hết nước thải cung ứng tại những nhà máy trong khu công nghiệp Hòa Phú được xử lý tại nhà máy ra đến tiêu chuẩn cột C trước lúc được xử lý tại trạm xử lý nước thải tụ họp của khu công nghiệp ra đến tiêu chuẩn cột A trước khi xả thải môi trường. Công suất trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp là 6.000 m3/ngày đêm, trong đấy công suất giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm
nhân tiện ích hạ tầng khác: San nền cao độ trong khoảng +5.1m tới +6.0 m; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; Hệ thống thoát nước mưa được sắp đặt độc lập với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống cây xanh và mặt nước; Hệ thống chiếu sáng.
Phí đất và ưu đãi đầu cơ
Giá thuê hạ tầng: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê sở hữu thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê
Phí bảo dưỡng và điều hành hạ tầng hạ tầng: 11.750 đồng/m2/năm
Giá cấp điện: vận dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời khắc
Giá cấp nước: 11.000 đồng/m3, đơn giá mang thể đổi thay tùy theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang
Phí xử lý nước thải: 9.900 đồng/m3, tính trên khối lượng 80% lượng nước sạch dùng
Lưu ý: những đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông tin trước
khuyến mãi đầu cơ tại Khu công nghiệp Hòa Phú
ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuê TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong vòng 04 năm tiếp theo đối mang các Dự án đầu cơ mới vào khu công nghiệp.
giảm giá về thuế nhập khẩu: Miễn thuế du nhập đối với hàng hóa thuộc danh mục giảm giá thuế được nhập cảng để kiến lập tài sản nhất mực cho Dự án
Ngành nghề hút đầu tư
hiện giờ, khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn một đã lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệp với các Công trình tiêu biểu mang thể nhắc đến như Công trình phân phối sản xuất sản phầm trong khoảng plastic của doanh nghiệp TNHH Risesun New Material; Công trình cung cấp kim loại màu và kim loại quý của công ty TNHH vật liệu hợp kim Bedra Việt Nam; Công trình cung ứng sản phẩm từ Plastic của đơn vị TNHH Bromake Việt Nam...Hiện nay chủ đầu cơ là Tập đoàn Phú Mỹ đang tiến hành xây dựng KCN Hòa Phú mở mang công đoạn một, cùng lúc xin ưng ý đầu cơ KCN Hòa Phú mở rộng quá trình 2.
>>> Tham khảo ngay:
|
