Một. Giới thiệu tổng quan về CCN Vân Du
Cụm công nghiệp (CCN) Vân Du – quang vinh được UBND tỉnh Hưng lặng thông qua theo Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 22/03/2023. Công trình do doanh nghiệp TNHH lớn mạnh Công nghiệp vinh quang Hưng lặng khiến cho chủ đầu tư, tọa lạc tại địa bàn thị trấn Vân Du và vinh quang, thị xã Ân Thi.
có quy mô trong khoảng 45 tới 75 ha (tùy theo thời kỳ triển khai), CCN được định hướng trở nên một khu cung cấp công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tụ hội, tiên tiến, gắn mang đề nghị phát triển công nghiệp xanh, gần gũi môi trường và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Hai. Vị trí & lợi thế chiến lược
CCN Vân Du – vinh quang với vị trí địa lý tiện dụng, nằm sắp các tuyến giao thông huyết mạch:
cách thức trung tâm huyện Ân Thi chỉ một km.
Kết nối trực tiếp đến tỉnh lộ ĐT.376, Quốc lộ 38 mới, Quốc lộ 39A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Khoảng cách tới những trọng điểm lớn:
Hà Nội: 35–60 km
phi trường Nội Bài: 65–90 km
Cảng Hải Phòng: 90–105 km
Nhờ ấy, CCN thuận lợi tiếp cận chuỗi cung cấp và mạng lưới logistics của cả vùng Đồng bằng sông Hồng.
Ba. Quy hoạch & cơ sở cơ sở vật chất
Cơ cấu dùng đất trong CCN được bề ngoài khoa học:
Đất nhà máy, kho bãi: ~74,5%
con đường giao thông: ~12,9%
Phần còn lại dành cho văn phòng điều hành, bãi đỗ xe, cây xanh, mặt nước và cơ sở vật chất kỹ thuật.
Hệ thống hạ tầng nội khu:
đường chính Đông – Tây rộng 30 m nối ĐT.376.
con đường Bắc – Nam rộng 20,5 m.
Bãi đỗ xe và con đường nội bộ rộng 30,5 m.
cơ sở vật chất kỹ thuật:
Điện: nguồn điện 35 kV, công suất khoảng 6.320 kVA.
Nước: cấp từ Nhà máy nước Ngọc Tuấn – Nagaoka, công suất một.527 m³/ngày.
Xử lý nước thải: công suất một.000 m³/ngày, xử lý đạt chuẩn môi trường trước lúc xả ra ngoài.
Bốn. Ngành dành đầu tiên & lợi thế đầu cơ
CCN Vân Du – quang vinh ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm, tiêu dùng phổ thông lao động địa phương, trị giá gia tăng cao, bao gồm:
Điện, điện tử, điện lạnh, điện dân dụng.
Cơ khí – lắp ráp.
May mặc, chế biến nông phẩm.
Nhựa, thủy tinh, gỗ mỹ nghệ.
Công nghiệp tương trợ, logistic và nhà sản xuất vận tải.
Định hướng này vừa khai thác ưu thế nguồn nhân lực địa phương, vừa bảo đảm đề nghị tăng trưởng vững bền.
Năm. Tiến độ triển khai
phóng thích mặt bằng: hoàn thành 100% diện tích ~45 ha, chi phí bồi hoàn trên 120 tỷ đồng.
Hạ tầng: Đã triển khai san nền, tuyến phố liên lạc, cấp điện – cấp nước, xử lý nước thải… cho đến nay hoàn tất khoảng 65% (đầu 2025).
Bàn giao đất cho nhà đầu tư: dự kiến trong khoảng Quý I/2025.
Hoàn thiện đông đảo hạ tầng: dự định tháng 8/2025.
thu hút đầu tư: Hiện CCN đã lấp đầy khoảng 20% diện tích (9 ha), với các đơn vị quản lý như vật tư y tế, chế biến gỗ, giấy, nông sản…
Sáu. Chính sách khuyến mại & chi phí
Để thu hút doanh nghiệp, tỉnh Hưng im và chủ đầu cơ ứng dụng nhiều chính sách hỗ trợ:
Miễn thuế thu nhập công ty hai năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Miễn, giảm tiền thuê đất trong phổ thông năm tùy Dự án.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý, tiếp cận vốn vay.
chi phí cạnh tranh:
Thuê đất: ~4.500 đ/m²/năm.
Phí quản lý: ~12.750 đ/m²/năm.
Xử lý nước thải: ~12.750 đ/m³.
Điện: ~1.729 đ/kWh.
Bảy. Kết luận
mang vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, ngành định hướng rõ ràng và chính sách giảm giá quyến rũ, Cụm công nghiệp Vân Du – quang vinh đang nổi lên như 1 điểm sáng đầu cơ mới tại Hưng yên ổn.
Trong bối cảnh tỉnh Hưng yên đang quy hoạch tới 43 cụm công nghiệp mang tổng diện tích trên 2.191 ha, Vân Du – quang vinh sẽ đóng vai trò quan yếu trong việc thúc đẩy công nghiệp hóa nông thôn, tạo việc khiến cần lao địa phương, tăng trưởng kinh tế vững bền.
>>>Tìm hiểu ngay:
|
