Khu công nghiệp quang Châu được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương đầu cơ tại Văn bản số 1673/TTg-CN ngày 31/10/2005 và được cho phép ra đời tại văn bản số 637/TTg-CN ngày 25/04/2006. Ngày 26/04/2006, Theo Dự án Khu công nghiệp quang Châu này nó chính thức được có mặt trên thị trường theo Quyết định số 598/QĐ-UBND của UBND thức giấc Bắc Giang sở hữu chủ đầu tư là công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (SGB) sở hữu tổng nguồn vốn hơn 836 tỷ đồng. Công trình sở hữu quy mô 426 ha (trong đấy diện tích đất vun đắp nhà máy là 275,69 ha), địa điểm thực hành tại phố quang Châu và xã Vân Trung, thị trấn Nếnh, quận Việt im, tỉnh Bắc Giang. Dự án sở hữu thời hạn hoạt động là 50 năm (2007-2057)
Ngày 23/02/2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý thông qua bổ sung Khu công nghiệp quang đãng Châu mở rộng với diện tích 90 ha sở hữu vị trí tại phố Nếnh và các phường quang đãng Châu, Vân Trung, quận Việt lặng vào quy hoạch những khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang. Theo đấy tổng diện tích khu công nghiệp quang Châu được nâng lên thành 516 ha. Ngày 04/11/2022,
Dự án đầu tư vun đắp khu công nghiệp quang Châu mở mang tiếp tục được Thủ tướng Chính phủ duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1320/QĐ-TTg cho đơn vị cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang làm chủ đầu cơ có tổng nguồn vốn 996 tỷ đồng, thời hạn hoạt động từ 2022-2057.
Về tính chất, Khu công nghiệp quang đãng Châu được quy hoạch là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, lôi kéo các ngành công nghiệp điện tử, may mặc, năng lượng, các đơn vị quản lý công nghệ cao, thân thiện có môi trường
Về vị trí kết liên vùng, Khu công nghiệp quang đãng Châu mang vị trí nằm xung quanh con đường gom Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn (Quốc lộ 37) và:
- cách trung thật tâm thị trấn Hà Nội 45 km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 43 km
- bí quyết trung thực tình phường Bắc Giang 14 km
- bí quyết cảng Hải Phòng 140 km
- cách cửa khẩu hữu hảo (Lạng Sơn) 126 km
Phân tích về cơ sở vật chất cơ sở vật chất
Hệ thống tuyến phố giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp quang Châu sở hữu chiều rộng mặt cắt là 32 m, trong đấy chiều rộng mặt tuyến đường là 16 m; các con đường nội bộ của khu công nghiệp có chiều rộng 18m, trong đấy chiều rộng mặt đường là 8m. Những các con phố liên lạc trong khu công nghiệp được trải asphan nhựa và bố trí lòng phố 2 rộng từ 5-6 m mỗi bên với cây xanh.
Hệ thống cấp điện: KCN quang đãng Châu được đầu cơ vun đắp trạm biến áp 110kV/22kV quang đãng Châu có công suất 2*40 MVA và trạm biến áp 110kV/22kV quang đãng Châu hai công suất 3*63 MVA để tạo ra nhu cầu điện cung cấp trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22KV được đấu nối đến từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch chuyên dụng cho phân phối tại KCN quang đãng Châu được lấy trong khoảng nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ và từ nhà máy nước Bắc Giang có tổng công suất xử lý và cấp nước cho khu công nghiệp là 40.000 m3/ngày đêm (Công suất bây giờ là 12.000 m3/ngày đêm, đang vun đắp 15.000 m3/ngày đêm).
Hệ thống xử lý nước thải: hầu hết nước thải cung cấp trong KCN quang Châu được thu nhặt, xử lý tại trạm xử lý nước thải quy tụ của KCN mang công suất xử lý 26.000 m3/ngày đêm (công suất hiện tại 19.000 m3/ngày đêm) ra tới tiêu chuẩn cột A trước lúc thoát ra môi trường.
nhân tiện ích hạ tầng khác: Bến đỗ xe với quy mô một,5 ha; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Cao độ san nền từ +4,2 m đến +4,6 m; Hệ thống thông báo liên lạc; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.
Mức giá của đất và đầu cơ
Giá thuê hạ tầng: 120-150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê sở hữu thể đổi thay tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở vật chất hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời khắc
Giá cấp nước sạch: 11.500 đồng/m3
Phí xử lý nước thải: trong khoảng 11.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp thu đầu vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và với thể được thay đổi mà ko cân thông tin trước
giảm giá đầu tư tại khu công nghiệp quang đãng Châu
giảm giá về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo đối có những Dự án đầu cơ mới vào khu công nghiệp.
khuyến mãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối mang các hàng hóa thuộc danh mục giảm giá thuế được nhập cảng để tạo lập tài sản một mực cho Dự án.
Các cấp lôi kéo đầu tư
Khu công nghiệp được xây dựng vào bắt đầu hoạt động từ năm 2006, cho đến nay đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệp với hơn 41 Dự án đầu tư sở hữu tổng tài chính đăng ký là hơn 2,8 tỷ đô la Mỹ, trong đấy 37 Dự án đầu tư là vốn FDI. Các Dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp với thể kể tới như các Dự án của tập đoàn Foxconn (bao gồm những tổ chức con Fuhong, Fuyu, Fukang), Luxshare-ICT, JA Solor, Siflex, Samkwang, Crystal Martin, Lens...
>>> Tìm hiểu thêm:
|
