Khu công nghiệp Tam Dương I được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y bổ sung vào quy hoạch những khu công nghiệp Việt Nam theo Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 mang diện tích quy hoạch dự kiến khoảng 700 ha.
hiện giờ, UBND thức giấc Vĩnh Phúc đã ưng chuẩn quy hoạch chi tiết cho khoảng 400 ha trên tổng số 700 ha của khu công nghiêp Tam Dương I, trong đấy phần diện tích Khu công nghiệp Tam Dương I - Khu vực 2 được UBND thức giấc Vĩnh Phúc chuẩn y quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2397/QĐ-UBND ngày 24/09/2020 với diện tích quy hoạch là 162,33 ha, thực dân địa giới hành chính những xã Hướng Đạo, Đạo Tú, phường Hợp Hòa, huyện Tam Dương. Trong ấy, diện tích đất khu công nghiệp là 156,76 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 116,03 ha (chiếm tỷ lệ 17,01%), diện tích đất ngoài khu công nghiệp là 5,57 ha bao gồm các Dự án an toàn hành lang điện, đất tôn giáo, tín ngưỡng và kênh mương thủy lợi.
Ngày 10/03/2021, Dự án đầu cơ vun đắp và kinh doanh cơ sở vật chất công nghệ khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2 được Thủ tướng Chính Phủ duyệt y chủ trương đầu tư tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 10/03/2021 cho doanh nghiệp cổ phần quốc tế Sơn Hà làm cho chủ đầu cơ có tổng số nguồn vốn hơn 1.300 tỷ đồng. Công trình với thời hạn hoạt động là 50 năm.
Tổng quan về KCN Tam Dương một
Về tính chất, khu công nghiệp Tam Dương I - Khu vực hai được định hướng xây dựng là khu công nghiệp đa ngành (các ngành nghề công nghiệp chế biến, chế tạo, hỗ trợ sở hữu khoa học hiện đại, tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường) kết hợp nhà sản xuất kho vận, được hội tụ đầu cơ xây dựng sở hữu cơ sở kỹ thuật đồng bộ, đương đại. KCN Tam Dương I tập hợp lôi kéo các Dự án đầu tư thuộc những ngành: công nghiệp chết biến, chế tạo; sản xuất thực phẩm, đồ uống; cung ứng vật liệu vun đắp, cao su, plastic; Sản suất trang bị điện, điện tử...; công nghiệp hỗ trợ; chuyên chở và kho bãi…
Về vị trí kết liên vùng, KCN Tam Dương I có tinh ranh giới phía Tây Bắc, Đông, Đông Bắc, Tây Nam tiếp giáp vưới đất canh tác và khu dân cư lân cận, sở hữu ranh giới phía Nam xung quanh con đường vòng đai KCN Tam Dương I, đồng thời:
- KCN phương pháp trường bay quốc tế Nội Bài 26 km
- KCN này nó cách trung tình thật thị trấn Hà Nội 50 km, bí quyết trung chân thành phố Vĩnh yên 10 km
- KCn cách thức cảng Hải Phòng 180 km
- Nó nằm gần cao tốc Nội Bài - Lào Cai
Nhận định về hạ tầng cơ sở vật chất
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ cung ứng tại KCN Tam Dương I khu vực hai dự định được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV Tam Dương gần khu công nghiệp, sở hữu công suất 2*63 MVA. Những tuyến đây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp, đi nổi trên không dọc theo các trục đường giao thông trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước chuyên dụng cho cung cấp cho khu công nghiệp Tam Dương I khu vực 2 trước mắt được lấy trong khoảng nhà máy nước Đồng Tĩnh, trong dài hạn, nguồn cấp nước sẽ được thay thế bởi nhà máy nước thái hoà tại huyện Sông Lô.
Hệ thống xử lý nước thải: phần đông nước thải tại KCN Tam Dương I được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tụ họp với công suất 3.873 m3/ngày đêm ra tới tối thiểu chuẩn B trước lúc xả thải ra mương Sơn Cao - Đạo Tú.
Hệ thống tuyến đường giao thông nội khu: tuyến đường trục chính của KCN Tam Dương I khu vực II kết nối có tuyến giao thông ngoại khu được mẫu mã với chiều rộng mặt cắt trong khoảng 36 m tới 48 m (chiều rộng lòng đường là 2*10,5 m); những tuyến phố nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng trong khoảng 14,5 m tới 24,0 m, trong đấy chiều rộng mặt đường trong khoảng 7,5 m đến 12 m. Kết cấu đường cấp phối đá dăm mặt bê tông nhựa với hè phố và cây xanh 2 bên.
Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu tư xây dựng đồng bộ sở hữu hệ thống cơ sở vật chất công nghệ trong khu vực, đi ngầm qua các ống luồn cáp dưới hè đường dọc theo các tuyến liên lạc trong khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: hệ thống cấp nước sức ép tốt mang với lưới họng nước chữa cháy được bố trí với khoảng cách từ 100-150 m mỗi trụ.
tiện ích cơ sở vật chất khác: KCN được đầu cơ hệ thống cây xanh tập hợp, cây xanh bí quyết ly; san nền cao độ trong khoảng +16.00 m tới +19.00 m; hệ thống thoát nước mưa độc lập; hệ thống thu lượm chất thải rắn
Đánh giá những khuyến mại và giá tiền đất
Phí sử dụng hạ tầng: 95-100 USD/m2/đến năm 2071, đơn giá mang thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô và vị trí lô đất thuê.
Phí điều hành và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: hiện giờ, khu công nghiệp đang được miễn tiền thuê đất hàng năm. Hết thời hạn miễn, đơn giá được ứng dụng theo quyết định của UBND tỉnh giấc Vĩnh Phúc
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (1.007 VNĐ-2.871 VNĐ)
Giá cấp nước: 15.800 VND/m3, với thể thay đổi theo giá của tổ chức cung ứng nước
Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào
Lưu ý: những đơn giá trên chưa bao gồm VAT và mang thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế thu nhập tổ chức trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
khuyến mãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối sở hữu những hàng hóa thuộc danh mục khuyến mãi thuế được nhập cảng để tạo dựng tài sản cố định cho đơn vị.
Đánh giá về tình trạng đầu cơ
bây giờ, Khu công nghiệp đang trong công đoạn khai triển phóng thích mặt bằng và xây dựng cơ sở căn bản. Tổng diện tích đã phóng thích mặt bằng được của Công trình là khoảng hơn 70 ha, dự định sẽ được hoàn thành vun đắp hạ tầng cơ bản vào Quý 4/2023. Ngày 28/04/2023, Chủ đầu cơ khu công nghiệp Tam Dương I đã doanh nghiệp buổi lễ khởi công chính thức của Dự án sở hữu sự tham dự của đông đảo người dân địa phương và lãnh đạo những cơ quan ban ngành nghề tại địa phương và Trung ương.
>>> Xem thêm:
Thông tin dự án KCN Sơn Lôi
|
